「住宅ローン・資金計画の疑問、一発回答!」 頭金なしで住宅ローン?
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Q 頭金なしで住宅ローン?
最近、頭金無しで住宅ローンを組めるプランがありますが、やはり頭金は用意した方が良いのでしょうか?こういったプランのメリットやデメリットがあれば、教えて下さい。


A ファイナンシャルプランナー 山下 修一の回答
頭金を用意したほうが良いのかどうかですが、一概には言えません。 大事なことは返済プランが今後の生活に影響を及ぼさないかどうかです。

こういったプランのメリットは頭金を用意する必要がないことは勿論ですが、住宅ローン金利の上昇局面では頭金を貯めてから住宅ローンを組む場合よりも総返済額が有利になる場合もあります。

デメリットは借入れ額が多くなってしまい、住宅ローンの審査が通らないことが出てまいります。

また、毎月の返済額が多くなるか、返済期間が長くなってしまうので、購入後の生活で余裕が無くなってしまうことが考えられます。
山 下  修 一
ファイナンシャル・
プランナー(CFP)

 



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