「住宅ローン・資金計画の疑問、一発回答!」 固定金利or変動金利?
住むネット

住まい全般

 
ホームマンション一戸建て住宅ローン住まい全般専門家のサポートみんなの声(掲示板)

新築マンション 物件検索   中古マンション 物件検索   新築一戸建て 物件検索   中古一戸建て 物件検索



マイホーム購入者の疑問に専門家がお答えします。
あなたの疑問に一発回答!
Q 固定金利or変動金利?
固定金利にした方がいいのか、変動金利にした方がいいのか悩みます。 今現在なら、どちらにした方がいいと思いますか?


A ファイナンシャルプランナー 山下 修一の回答
2006年7月のゼロ金利政策の解除以降、住宅ローンの変動金利は半年余で0.5%上昇しました。

今後も緩やかな上昇が予想されていますので、予想通りに金利が上昇した場合に、変動金利で住宅ローンを組んでいる利息がどんどん増えてしまいます。

一方、固定金利のほうは返済期間中は利息が増えることがありません。よって、今現在(07年4月現在)ならば固定金利をおすすめしています。

また、固定金利型では返済計画は安定しますが、変動金利では安定せず先行きの不安がつきまといます。

総返済額で変動金利の方が固定金利より有利かどうかは返済期間の終了までわかりません。変動金利を選択しても良い方は返済計画に余裕があって、そのようなリスクを取れる方になるでしょう。
山 下  修 一
ファイナンシャル・
プランナー(CFP)

 



<< 頭金なしで住宅ローン? マイホームの疑問、一発回答!
のTOPへ
住宅ローン減税の条件 ≫


みんなの声(掲示板)

みんなの声(掲示板)

みんなの声(掲示板)


専門家のサポート

住むネットメールマガジン

セミナー案内

執筆者プロフィール

コラム執筆者募集中

無料で住むネットのコンテンツをあなたのサイトで使えます!


「メディアの方へ」
執筆者への取材・取材協力・執筆依頼等はこちらへ>>>


(姉妹サイト)
住宅取得コンサルティング

(サイト制作会社)
Web企画戦略から制作まで!
有限会社アイシス



 
ホーム サイトコンセプトサイト運営者お問い合わせリンクサイトマップ

当サイト内のコンテンツ・文章・画像など一切の著作権は住むネットに帰属します。無断でのコピー・転載は禁止致します。